外行人如何看圖紙？
一般來說，購(gòu)房者不是專家，對(duì)專業(yè)的建筑、施工圖難以理解。不過，在買房過程中看懂一些相關(guān)的圖紙還是很有必要的。而且，也不用把這些看上去像蜘蛛網(wǎng)一樣的東西當(dāng)作天書，說白了，下點(diǎn)功夫還是可以看懂的。
現(xiàn)在買房在規(guī)劃上引起的糾紛頗多，所以小區(qū)的規(guī)劃圖是首先要看的。
任何小區(qū)都有規(guī)劃紅線圖，關(guān)于小區(qū)的位置、范圍、小區(qū)內(nèi)的建筑數(shù)量等等都有很詳細(xì)的標(biāo)識(shí)。
看懂規(guī)劃圖后，可以拿來和該樓盤的樓書或者廣告宣傳圖紙相對(duì)照，看看有無不一致的地方。如果樓書上寫著是綠地的地方在規(guī)劃圖上邊成物業(yè)管理用房或者變電器所在地，就說明樓書是騙人的。
其次，還要看看建筑施工中的正式平面設(shè)計(jì)圖。在正式的平面設(shè)計(jì)圖上都標(biāo)明了所用建筑材料、主要部位的工程設(shè)計(jì)以及國(guó)家的要求，特別是在開發(fā)商交樓時(shí)，這些都是非常重要的，購(gòu)房者可以按照設(shè)計(jì)圖上的要求來對(duì)樓盤進(jìn)行一個(gè)初步評(píng)測(cè)。如果發(fā)現(xiàn)有不一致的地方，最好向有關(guān)專家咨詢，看看問題究竟是怎么回事。
第三，還有一張圖您也要仔細(xì)看，就是水、電以及寬帶接入的網(wǎng)絡(luò)等的分布圖。
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這和你以后的生活息息相關(guān)，不可等閑視之，您同樣可以按圖索驥，看看您房間里這些線路的分布情況是否和圖紙上的一致，如果不一致，就看看是否合理、實(shí)用。有時(shí)，圖紙上的也不一定就好，還是要根據(jù)實(shí)際情況作出判斷。