一、沒有房產(chǎn)證怎么寫證明
沒有房產(chǎn)證一般需要寫明無房證明人與被證明人信息，證明內(nèi)容等，最后簽字蓋章。當(dāng)事人也可以攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費后出具加蓋公章的證明。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、房產(chǎn)證用途有幾種
房產(chǎn)證用途主要有以下四種：
1.能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；
2.可以進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)龋?br>3.證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權(quán)利；
4.住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
三、房產(chǎn)證只寫一個人的名字賣房需要什么材料
房產(chǎn)證只寫一個人的名字賣房需要不動產(chǎn)權(quán)登記證書；房屋出售方本人的身份證，或其他身份證明，配偶的身份證件，房屋出售方的戶口本，已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)，相關(guān)的貸款合同、還款證明等等。