公證遺囑房屋可以直接過戶嗎

發(fā)布時間:2024-07-21
一、公證遺囑房屋可以直接過戶嗎
公證遺囑房屋可以辦理過戶,只需要準備好遺囑等材料去房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即可。民法典中遺囑公證可以直接辦過戶手續(xù),繼承人繼承不動產(chǎn)后,可以到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶登記,申請過戶時要提供公證的遺囑、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。
二、公證遺囑需要見證人嗎
公證遺囑一般不需要見證人,遺囑公證必須由遺囑人親自辦理。辦理遺囑公證的程序如下:
1.遺囑人首先要到公證處進行公證申請并提供的相關(guān)材料。
2.申請之后,公證處的工作人員會對遺囑當事人制作筆錄,詢問相關(guān)情況以及對相關(guān)材料進行審查。
3.對于審查通過的,公證處會依法制作公證書。
根據(jù)《遺囑公證細則》第六條規(guī)定,遺囑公證應(yīng)當由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時,應(yīng)當有一名見證人在場,見證人應(yīng)當在遺囑和筆錄上簽名。
三、公證遺囑可以推翻嗎
公證遺囑是有被推翻的可能的。首先,認為公證遺囑有問題,可以訴至法院要求法院撤銷公證遺囑;其次一般有瑕疵并不一定會導(dǎo)致整個文書無效;最后還要看是什么樣的瑕疵,如果已經(jīng)質(zhì)疑到遺囑的真實性、或者書寫有遺囑人的自愿性,那么一般可以請求法院依法撤銷遺囑。我國民法典新規(guī)定,立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準,說明公證遺囑后另有遺囑相抵觸的,就可以推翻前面的公證遺囑。
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