租房子沒有簽合同可以退房租嗎

發(fā)布時間:2024-07-19
一、租房子沒有簽合同可以退房租嗎
租房子沒簽合同,不想租了能退還剩余房租。租賃無合同視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系,承租方應(yīng)當向出租方送達退房通知,通知到達出租方時租房合同解除。雖然沒有簽訂任何協(xié)議,但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個月告知,讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。
二、房屋租賃合同有哪些注意事項
房屋租賃合同應(yīng)包括以下幾個方面:
1.雙方當事人的情況,合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名一及住址等個人情況。 2.住房具體情況住房的具體位置。
3.租賃期限。
4.房租及支付方式,住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。
5.住房維修的責任:出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部的設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。
三、簽租房合同需要帶什么
如果是房屋產(chǎn)權(quán)人在簽租房合同時,需要帶上本人身份證件,房產(chǎn)證原件或者復印件或者其他權(quán)屬證明,水電燃氣卡等其他資料。如果是產(chǎn)權(quán)人代理人,則需要在上述材料之外,還需額外提交產(chǎn)權(quán)人簽字的委托書,以及代理人身份證復印件。承租人一方,若承租人為個人的,須提交個人身份證。承租人為境外人員的,需提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件。承租人為境外單位的,需提交當?shù)貒野踩峙鷾实挠嘘P(guān)文件。承租人為機關(guān)企業(yè)事業(yè)單位或其他組織的,需提交有關(guān)單位或組織的有效證件。
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