在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于房屋租賃關(guān)系而言，很多時(shí)候當(dāng)事人之間租賃的合同往往是有期限限制的，那么租房子沒(méi)到期可以退押金嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、租房子沒(méi)到期可以退押金嗎
正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話(huà)，出租方是有權(quán)不退還押金的。
二、租房合同未到期房東把房子賣(mài)了怎么辦
結(jié)合《民法典》中“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則的要求，在房屋租賃期間，如果出租讓將房屋出售給其他第三人的話(huà)，此時(shí)一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的。也就意味著，其實(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋的人也是需要按照之前你與出租人簽訂的房屋租賃合同來(lái)履行的，如果出租人或者購(gòu)房者要求你提前搬走的話(huà)，你是有權(quán)拒絕的。
另外受買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則的約束，雖然出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣(mài)給其他人，不過(guò)此時(shí)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
三、沒(méi)到期不租了房租能退嗎
若租賃合同有約定提前退租的情形時(shí)，按照約定，若約定中有可以退還房租的條款，則可以退還；若約定提前退租不能退還租金的，無(wú)法退還。若合同中沒(méi)有約定該條款，可以與房東協(xié)商房租退還問(wèn)題。
根據(jù)2021年施行的《民法典》第一百一十九條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于租房子沒(méi)到期可以退押金嗎的相關(guān)知識(shí)，如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。