40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
40年產(chǎn)權(quán)到期后，是可以申請(qǐng)續(xù)期的的，產(chǎn)權(quán)40年并不是說商品房使用權(quán)只有50年；而是說所依附在的土地，它的使用權(quán)是50年。土地所有權(quán)是國家的，所以土地使用權(quán)限到期以后，是可以申請(qǐng)續(xù)期的，并不存在商品房的過期。40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條?
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。