空調(diào)是調(diào)節(jié)溫度的好電器，特別是在夏天，隨著全球溫度的上升一道夏天只要出門那簡直是汗流浹背狀態(tài)，空調(diào)雖然好，但是也容易產(chǎn)生細菌，每年在開啟前需要清洗，那么物業(yè)清洗中央空調(diào)嗎？以下就跟著小編一起來了解一下。
一、物業(yè)清洗中央空調(diào)嗎
如果中央空調(diào)屬于小區(qū)的公共設施，其維修和清洗則是屬于物業(yè)公司工作職責的。
（二）依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第三十四條
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。
第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、物業(yè)公司有哪些責任
（一）全面履行物業(yè)管理合同，對產(chǎn)權(quán)人委托管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務
（二）接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督；
（三）重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定；
（四）接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當?shù)亟值擂k事處的指導監(jiān)督；
（五）發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。
三、不交物業(yè)費有影響嗎
由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的現(xiàn)象時有發(fā)生，有些理由是正當?shù)?，有些是不正當?shù)?，那么拒絕繳納物業(yè)費會帶來什么后果？ 如果是出于正當理由拒交物業(yè)費，當然是維護自身權(quán)利的表現(xiàn)，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會引發(fā)一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構(gòu)成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據(jù)《物業(yè)服務合同》的具體規(guī)定而定。
其次，可能面臨訴訟風險，不交物業(yè)費構(gòu)成違約，物業(yè)管理單位有權(quán)利向法院提起訴訟。
最后，欠繳物業(yè)管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業(yè)費。
以上就是小編為你詳細介紹物業(yè)清洗中央空調(diào)嗎的相關內(nèi)容，是否清洗需要看合約規(guī)定，物業(yè)是為業(yè)主服務的，但也要是在相互尊重的前提下，大家如果還有其他法律問題的，歡迎上在線法律咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。