怎樣補(bǔ)辦房屋買賣合同
補(bǔ)辦房屋買賣合同如下：在未預(yù)售登記前，與開發(fā)商重新簽訂即可；做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前補(bǔ)辦房屋買賣合同需在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿申請注銷已簽訂的合同，與開發(fā)商重新簽訂；做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后補(bǔ)辦房屋買賣合同除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。怎樣補(bǔ)辦房屋買賣合同的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。