房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎
可以依法過戶房產(chǎn)給未成年人。過戶到未成年人名下需要其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋交易合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎的法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應當由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人代為申請登記的，應當提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的材料或者其他材料?！睹穹ǖ洹返谑艞l 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。