賣(mài)方拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方怎么維權(quán)
賣(mài)方拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方維權(quán)如下：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方返還已付房款及利息，解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付違約賠償金；買(mǎi)方拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以向人民法院提起訴訟，要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。賣(mài)方拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方怎么維權(quán)的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。