農(nóng)村戶口住房公積金提取條件

發(fā)布時間:2024-07-09
現(xiàn)在農(nóng)村戶口住房公積金的提取是有一定條件的,那么農(nóng)村戶口住房公積金提取條件?公積金如何貸款?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧,希望能對你有所幫助。
一、農(nóng)村戶口住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
二、公積金如何貸款
(一)貸款條件
借款申請人必須同時具備以下條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
(二)貸款流程一手房貸款流程:
借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔保公司辦理擔保手續(xù),并出具《擔保承諾書》---→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。
二手房貸款流程:
買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理,初審---→評估公司進行勘驗,并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)---→借款人領取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領取他項權(quán)證等資料---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。
(三)貸款材料
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口?。ㄊ醉摵蜕暾埲吮卷摚┰?份復印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證,單身現(xiàn)場申明)原件和6份復印件。
4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協(xié)議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據(jù)及刷卡pos單或現(xiàn)金收款單原件,3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區(qū)辦理貸款的職工,可在城區(qū)管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。
9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(還款)帳戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復印件。
11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應為正常。
13、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
三、哪些情況可以提取公積金
職工可以提取公積金的情況有:購買、建造、翻建、大修自住房屋,償還房屋貸款,離休、退休的,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,出境定居的,房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。
以上就是小編為您詳細介紹關于農(nóng)村戶口住房公積金提取條件的相關知識,綜上所述,我們?nèi)绻崛」e金的話,一定要看看自己符不符合提取條件,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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