對于一家施工公司來說，建筑工程的承包是非常重要的業(yè)務(wù)。這考驗了施工隊的能力。對于這一方面的知識你是否了解呢？
一、建筑工程承包流程是怎樣
收集項目招標(biāo)信息——分析、選擇意向項目——買招標(biāo)文件——（招標(biāo)文件分析--制定投標(biāo)策略--現(xiàn)場勘踏--招標(biāo)問題澄清--編制招標(biāo)文件--投標(biāo)）——開標(biāo)——收到中標(biāo)通知書——簽訂合同——施工。招投標(biāo)有專門的《招標(biāo)法》的，還有造價師考試教材里面有招標(biāo)的范圍（哪些項目需要招標(biāo)）、招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)的流程、時間節(jié)點要求，常用的投標(biāo)策略，內(nèi)容很全的，中標(biāo)后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門去備案、同時要通知沒有中標(biāo)的單位、并退回這些單位的投標(biāo)保證金。
二、聯(lián)合承包
承攬工程筑工程，可以有兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
三、工程分包
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
四、禁止行為
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨苯踊蛞苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
五、工程造價
建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。