購房合同編號可以進入當地的房產管理局網站查詢或者直接在購房合同上查看。網簽合同的可以通過網簽號在網上查詢。買房子簽的是購房合同。
一、購房合同編號怎么查詢?
購房合同編號的查詢如下
1.首先進入當地房產管理局網站。輸入產權人姓名、產權證號進行查詢（只有部分地區(qū)能提供房屋產權信息查詢）如果想要查詢準確的個人房產證信息，則需要帶上個人身份證件及房產證到當地的房管局進行查詢。
2.目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯網，官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的。
3.進入房管局網上的查詢界面，輸入合同的號碼、姓名、身份號及密碼進行提交申請。密碼一般是身份證號的后6位。
4.在購房合同上查看。購房合同編號在購房合同上會標注，購房者可在合同上查看。購房合同在網簽時合同編號是自動生成的。網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。
二、買房子簽的是什么合同?
買房子簽的是購房合同。買房子時，一般有商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。房屋買賣契約是指房屋買賣雙方達成的購房協議，具有法律效應。
二者區(qū)別在于：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同使用于商品房現居銷售。因此如果是簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。
三、購房合同編號是哪個
購房合同編號是合同每頁的右上角上的那個。據了解，在網上正式簽訂合同之后，相關部門會進行備案審核，審核通過之后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章。網簽成功之后，購房者可根據備案號進行合同查詢。新簽的合同備案查詢，需要一定的時間，一般7個工作日之后可以查到。
友情提示：商品房買賣合同網簽后，且商品房買賣合同編號是唯一的，未辦理房屋所有權證的房屋是不允許買賣交易的。