在現(xiàn)實生活中，針對土地買賣很多時候當事人之間是會產(chǎn)生糾紛，一般會通過訴訟的方式解決，那么買賣土地訴訟時效是多久？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、買賣土地訴訟時效是多久
（一）土地買賣糾紛的追訴期限，適用一般民事行為的訴訟期限，為3年。
（二）根據(jù)規(guī)定，買賣合同的訴訟時效為3年。超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。
（三）訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
（四）《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條，當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。
二、土地買賣合同怎么寫
合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。
三、買賣土地的法律后果
根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣土地法律后果如下：
(一)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，由縣級以上人民政府行政主管部門沒收違法所得；
(二)對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；
(三)可以并處罰款。對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；
(四)構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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