建設(shè)工程合同的糾紛案件適用的是合同地域管轄。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同的履行地，由有管轄權(quán)的人民法院管轄，通常是施工行為地或者被告所在地的人民法院。建設(shè)工程施工合同是不屬于實(shí)踐合同的，屬于諾成合同。
一、建設(shè)工程合同糾紛案件是否屬于專屬管轄
建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
本條是關(guān)于建設(shè)工程施工合同地域管轄的程序性規(guī)定。明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。
二、建設(shè)工程施工合同屬于實(shí)踐合同嗎
不屬于。施工合同屬于諾成合同，建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為了完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議依照施工的合同?！睹穹ǖ洹返冢玻叮箺l規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同?！痹诮ㄔO(shè)工程合同中，發(fā)包人委托承包人進(jìn)行建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工，承包人接受委托并完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，發(fā)包人為此向承包人支付價(jià)款。
三、建設(shè)工程合同的分類
按工作的性質(zhì)進(jìn)行分類，建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同。
（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同?？辈旌贤赴l(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁?xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。
設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個(gè)合同，初級設(shè)計(jì)合同，是為項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計(jì)，為主管部門進(jìn)行項(xiàng)目決策而成立的合同；施工設(shè)計(jì)合同是指在項(xiàng)目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計(jì)合同。
（二）建設(shè)工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項(xiàng)目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。按建設(shè)工程承包合同的主體進(jìn)行分類，建設(shè)工程合同可以分為國內(nèi)工程合同和國際工程合同。
（一）國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國 的建設(shè)工程合同
（二）國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項(xiàng)目，就雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的協(xié)議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標(biāo)的是特定的工程項(xiàng)目，如道路建設(shè)，油田、礦井的開發(fā)，水利設(shè)施建設(shè)等。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)國家的法律和國際慣例并依據(jù)特定的為世界各國所承認(rèn)的國際工程招標(biāo)投標(biāo)程序，確立的為完成本項(xiàng)特定工程的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同?？辈旌贤赴l(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁?xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。
設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個(gè)合同，一是初步設(shè)計(jì)合同，即在建設(shè)工程立項(xiàng)階段承包人為項(xiàng)目決策提供可行性資料的設(shè)計(jì)而與發(fā)包人簽訂的合同。二是施工設(shè)計(jì)合同，是指在承包人與發(fā)包人就具體施工設(shè)計(jì)達(dá)成的協(xié)議。
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