一、居間合同可以單方解除么嗎
居間合同出現(xiàn)法定的情形時(shí)，當(dāng)事人可以單方解除，如果是一方違約而解除的，可以要求違約方承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5.法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第五百六十六條 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
二、合同解除可以要求違約金嗎
合同解除是可以要求違約金的。法律規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。違約金條款也屬于解決爭議的條款，合同解除后是有效的。
三、合同無效和合同解除的區(qū)別是什么
合同無效和合同解除的區(qū)別是：合同無效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件，合同解除是指合同有效后又解除的情形；合同無效是國家規(guī)定的情形，合同解除主要是當(dāng)事人自由選擇的情形；合同無效是合同自始不發(fā)生法律效力，因合同得到的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)收回，合同解除是解除后還未履行的不用進(jìn)行履行及其他規(guī)定。