商品房小區(qū)的地下停車場的所有權(quán)歸誰所有
商品房小區(qū)的地下停車場的所有權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有。商品房小區(qū)的地下停車場的所有權(quán)與使用歸屬?zèng)]有明確確定，一般推定小區(qū)地下停車場的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主享有。如小區(qū)土地使用權(quán)為業(yè)主享有，開發(fā)商就不能再享有該小區(qū)的土地使用權(quán)，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權(quán)和支配權(quán)。商品房小區(qū)的地下停車場的所有權(quán)歸誰所有的法律依據(jù)
《民法典》第三百四十四條
建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
第三百四十五條
建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。